Investeren aan 6% BTW in een nieuwbouwappartement (97m2) nabij Maastricht!
Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een sterk verhuurpotentieel? Dit energiezuinige nieuwbouwappartement in Residentie Unique, pal in het centrum van Lanaken, combineert een uitstekende ligging met een hoogwaardige afwerking en een aantrekkelijk rendement.
Dankzij de strategische locatie, op slechts 15 minuten van Maastricht, geniet u van een brede huurmarkt met een blijvende vraag naar kwalitatieve huurappartementen. Met een verwachte huurprijs van € 1.200 per maand vormt dit appartement een duurzame en waardevaste investering.
Aankoop mogelijk aan 6% btw, zowel voor eigen bewoning als als investering, mits voldaan wordt aan de wettelijke voorwaarden. Vraag uw makelaar naar de voorwaarden.
Troeven van het appartement:
- Topligging in het centrum van Lanaken
- Tijdloze en stijlvolle architectuur
- 97 m² bewoonbare oppervlakte
- 2 volwaardige slaapkamers
- Terras van 10 m²
- Energiezuinige vloerverwarming met individuele lucht/waterwarmtepomp
- Verhuurklaar opgeleverd (met uitzondering van de schilderwerken)
Een ondergrondse parkeerplaats en kelderberging zijn afzonderlijk aan te kopen.
Investeren in een nieuwbouwappartement biedt tal van voordelen. Dankzij de energiezuinige bouwtechnieken en hoogwaardige isolatie geniet u van lagere energiekosten en een uitstekend wooncomfort. Bovendien vraagt een nieuwbouwwoning de eerste jaren nauwelijks onderhoud, waardoor u onverwachte kosten vermijdt. De kwalitatieve afwerking, moderne technieken en duurzame materialen zorgen ervoor dat uw investering haar waarde behoudt en ook op lange termijn aantrekkelijk blijft, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
Residentie Unique biedt een combinatie van wooncomfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging vlak bij Maastricht. Een investering met oog op de toekomst én een aantrekkelijk verhuurrendement.
Meer informatie? Contacteer ons via +32 89 73 01 01 of lauren@christoffels.be.
INDELING
Via de inkomhal bereikt u de open keuken met aansluitende, lichtrijke leefruimte die uitgeeft op het terras. Verder beschikt het appartement over een wasberging, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
AFWERKING
Dit appartement werd reeds volledig afgewerkt door de ontwikkelaar en is instapklaar. Een snelle oplevering is dan ook gegarandeerd.
Aankoop tegen een verlaagd btw-tarief van 6% is mogelijk indien aan de voorwaarden wordt voldaan.
Locatie
| Adres | Stationsstraat 3.03 3620 Lanaken |
|---|---|
Financiële info
| prijs excl. kosten | € 376.000 |
|---|---|
| verkoop onder BTW-stelsel | Ja |
Technische info
| bruikbare oppervlakte | 97 m2 |
|---|---|
| terras oppervlakte | 10 m2 |
| oriëntatie terras | Noordwesten |
| slaapkamers | 2 |
| badkamers | 1 |
| Verwarming | Warmtepomp d.m.v. vloerverwarming |
| Buitenschrijnwerk | Aluminium, dubbele beglazing |
| extra |
Lift |
Ruimtelijke ordening
| stedenbouwkundige vergunning verkregen | Ja |
|---|---|
| meest recente bestemming | Woongebied |
| dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| voorkooprecht op dit goed | Nee |
| verkavelingsvergunning verkregen | Nee |
Beschermd erfgoed
| geïnventariseerd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Beschermd onroerend erfgoed | Nee |
Downloads
Brochure
|
|
Grondplan app. 3.3
|
